Velzia Group · Reformas Madrid
Reformas Integrales en Madrid
Llevamos más de una década reformando viviendas en Madrid. Pisos, áticos, casas y espacios que han pasado de ser correctos a ser únicos. Más de 500 proyectos entregados, un equipo propio de arquitectos, interioristas y constructores, y un único responsable que coordina todo desde el primer plano hasta el último herraje.
En Velzia Group entendemos que una reforma integral no es un capricho. Es una decisión que cambia cómo vives tu casa los próximos veinte años. Por eso trabajamos con un modelo llave en mano: un solo presupuesto cerrado, un solo plazo, un solo interlocutor.
¿Qué es una reforma integral?
Una reforma integral es la transformación completa de una vivienda. Implica modificar distribución, instalaciones de electricidad y fontanería, climatización, suelos, paredes, techos, carpintería, baños, cocina y acabados. Es la opción adecuada cuando la vivienda necesita un cambio profundo o cuando se quiere personalizar al detalle.
A diferencia de una reforma parcial, donde se renueva solo cocina o baño, la integral aborda toda la vivienda como un proyecto único. Esto permite resolver problemas estructurales, optimizar el uso del espacio y aplicar un criterio coherente de diseño en todas las estancias.
Por qué elegir Velzia Group
Más de quinientas viviendas reformadas en Madrid no son una casualidad. Son el resultado de un modelo de trabajo que pone el control técnico y la calidad por encima del volumen.
Equipo propio multidisciplinar
Arquitectos, interioristas, jefes de obra, instaladores y carpinteros forman parte de Velzia. No subcontratamos las decisiones técnicas. Cuando hay un problema en obra, lo resuelve quien tiene autoridad y conocimiento para hacerlo.
Talleres de carpintería propios
Cocinas, armarios, puertas y mobiliario se fabrican en nuestras instalaciones. La calidad no se subcontrata. Esto nos permite controlar acabados, plazos y costes, y ofrecer piezas únicas a medida.
Presupuesto cerrado y plazo garantizado
Antes de empezar la obra firmamos un contrato con precio cerrado y plazo de entrega. No hay sorpresas durante la obra. Si el plazo se incumple por causas imputables a nosotros, hay penalización.
Boutique Inmobiliaria del Año 2024
Reconocidos por nuestra capacidad de combinar arquitectura, ejecución y diseño bajo un mismo criterio. Apariciones en ABC, El Confidencial e Idealista.
Tipos de reformas que realizamos
Reforma integral de piso en Madrid
El proyecto más común. Pisos de 80 a 250 m² en barrios consolidados. Trabajamos especialmente en Salamanca, Chamberí, Chamartín, Retiro y zonas residenciales del norte. Adaptamos cada proyecto al carácter del edificio y al uso que le quiere dar el propietario, ya sea vivienda principal, segunda residencia o inversión.
Reforma integral de chalets y viviendas unifamiliares
Chalets en La Moraleja, Pozuelo, Aravaca, Boadilla, Las Rozas y Conde de Orgaz. Proyectos de 200 a 800 m² que combinan arquitectura, instalaciones complejas, jardines y zonas exteriores. Nuestro equipo asume la totalidad de la obra y la coordinación con licencias y trámites municipales.
Obra nueva
Construcción desde cero de viviendas unifamiliares. Desde el proyecto arquitectónico hasta la entrega llave en mano. Trabajamos con arquitectos colegiados y aparejadores propios.
Reformas para inversión
Pisos para alquilar, flipping inmobiliario y proyectos de fondos. Plazos rápidos, acabados estandarizados de calidad y reportes de obra continuos para inversores.
Nuestro proceso paso a paso
01 · Primer contacto
Cuéntanos tu proyecto en nuestro formulario o llámanos. En menos de 48 horas recibirás una primera propuesta orientativa con rangos de presupuesto y plazos.
02 · Visita técnica
Visitamos la vivienda con arquitecto e interiorista. Tomamos medidas, analizamos las posibilidades reales y entendemos qué necesitas.
03 · Anteproyecto y presupuesto cerrado
Te entregamos planos, propuesta de distribución, materiales, mobiliario y un presupuesto detallado. Sin sorpresas posteriores.
04 · Firma y planificación
Firmamos contrato con plazo y precio cerrados. Cronograma de obra detallado.
05 · Ejecución
Equipo propio en obra con jefe de obra dedicado. Reportes semanales con fotos y videos. Acceso a portal del cliente para seguir el avance.
06 · Entrega y postventa
Entrega llave en mano con todo terminado. Garantía de dos años en instalaciones y diez años en estructura.
Zonas donde reformamos en Madrid
Aunque trabajamos en toda la Comunidad de Madrid, tenemos especial experiencia en estos barrios y municipios:
- Madrid centro: Salamanca, Chamberí, Almagro, Justicia, Centro, Retiro
- Norte: Chamartín, Hispanoamérica, El Viso, Castellana
- Zonas residenciales: Conde de Orgaz, La Piovera, Mirasierra
- Periferia premium: La Moraleja, Pozuelo de Alarcón, Aravaca, Boadilla del Monte, Majadahonda, Las Rozas
Cuánto cuesta una reforma integral en Madrid
El coste de una reforma integral en Madrid depende de tres factores principales: la superficie, el nivel de los acabados y la complejidad técnica del proyecto.
Para que tengas una orientación realista, estos son los rangos en los que se mueven la mayoría de proyectos en Madrid:
Reforma integral estándar · 600 a 900 €/m²
Materiales de calidad media-alta, sin grandes intervenciones estructurales.
Reforma integral premium · 900 a 1.500 €/m²
Acabados de alta gama, carpintería a medida, instalaciones avanzadas.
Reforma integral de lujo · 1.500 a 2.500+ €/m²
Mármoles, maderas nobles, domótica, mobiliario diseñado a medida.
Estas cifras incluyen materiales, mano de obra, dirección de obra y licencias. No incluyen mobiliario suelto, electrodomésticos premium ni elementos artísticos.
Plazos típicos
- Piso de 80-100 m²: 3 a 5 meses
- Piso de 100-200 m²: 4 a 7 meses
- Vivienda de 200-400 m²: 6 a 10 meses
- Chalet o vivienda de 400+ m²: 9 a 14 meses
Estos plazos son orientativos. En el contrato de obra firmamos un plazo cerrado adaptado a tu proyecto concreto.
Preguntas frecuentes
¿Es necesario contratar un arquitecto aparte?
No. Velzia incluye arquitecto e interiorista propios. Todo el proyecto técnico, las licencias y la dirección de obra están incluidos en el presupuesto.
¿Qué pasa si vivo en el piso durante la obra?
Es posible en algunos casos, pero no recomendable en una reforma integral. Si el proyecto lo permite, organizamos las fases para que puedas usar parte de la vivienda. Lo evaluaremos en la visita técnica.
¿Cómo se gestionan los pagos?
Trabajamos con un calendario de pagos por hitos: firma, inicio de obra, hitos intermedios y entrega. Nunca pedimos el total por adelantado.
¿Qué garantías ofrecéis?
Dos años de garantía en instalaciones (electricidad, fontanería, climatización), tres años en acabados y diez años en elementos estructurales, según la Ley de Ordenación de la Edificación.
¿Trabajáis fuera de Madrid?
Sí, en proyectos de cierta envergadura podemos trabajar en otras comunidades. Para reformas estándar, nuestro radio de actuación principal es la Comunidad de Madrid.
¿Listo para empezar?
Tu reforma integral en 48 horas.
Cuéntanos tu proyecto en 90 segundos. Recibirás una propuesta personalizada en menos de 48 horas, sin compromiso.
