San Lucas
C/ San Lucas
1165,7 m²
7 Viviendas
Co-Working
Gimnasio
Piscina
Sauna Finlandesa
Patio
Trasteros
Residenial
Rehabilitación edificio
En construcción, disponible
El Edificio San Lucas es un proyecto integral de rehabilitación ubicado en pleno Barrio de Justicia, una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Madrid. Actualmente en fase de construcción, esta promoción representa una oportunidad de inversión única en un activo residencial de alta gama dentro del distrito Centro.
El proyecto contempla la transformación completa de un edificio clásico madrileño en un conjunto de viviendas exclusivas diseñadas con criterios de sostenibilidad, eficiencia energética y confort contemporáneo. La obra conservará la esencia arquitectónica original, incorporando una estética elegante y materiales nobles que combinan tradición y modernidad.
Distribución y programa arquitectónico
El inmueble contará con siete viviendas distribuidas en planta baja y cuatro alturas, sumando aproximadamente 1.165 m² construidos.
Las tipologías oscilarán entre dos y tres dormitorios, con superficies de 140 a 150 m² y espacios amplios, funcionales y luminosos.
El diseño incluye zonas comunes premium orientadas al bienestar y la vida moderna:
Área de co-working
Gimnasio privado
Piscina interior climatizada
Sauna finlandesa
Patio ajardinado interior
Trasteros y espacios técnicos
Calidades y sostenibilidad
El edificio está concebido bajo parámetros de eficiencia energética clase A, integrando:
Sistema de aerotermia y ventilación con recuperación de calor
Suelo radiante y refrescante en todas las viviendas
Domótica integral para control de climatización, iluminación y sonido
Materiales de alta durabilidad: piedra sinterizada, carpintería de roble y acabados naturales
Ubicación estratégica
En la calle San Lucas, el proyecto disfruta de una ubicación privilegiada entre Chueca, Salesas y Alonso Martínez, rodeado de cafés, galerías, restaurantes y boutiques, y a solo minutos del Retiro, Gran Vía y Recoletos.
Es una zona con una demanda residencial muy sólida y una alta revalorización a medio plazo, lo que lo convierte en una inversión segura y atractiva.
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